- 辉映江山
- 17790 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江滨南路5号
- 福建中升房地产开发有限公司
- 福建中安物业有限公司
小区概述
- 辉映江山小区位于鲤城区浮桥板块，于2011年竣工。开发商为福建中升房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为500000㎡，占地面积为14133㎡，小区共有5栋楼。小区户型多样，主要是以大户型为主。主力户型为75㎡左右的两居室，173㎡左右的三居室，215-236㎡左右的四居室，278-369㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率45%，环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位配比不足，车位较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交线路较多，距小区约130m有浯兴路口公交站，途经公交有49路。浦口公交站距离小区约342m，途经公交：20路、24路、31路、502路等。上埕路口公交站距小区约408m，途经公交：20路、24路、31路、502路等，途经公交站点比较多，大大方便了居民的出行。此外，小区临近江滨南路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
7.8
119个
附近幼儿园
30个
附近小学
8个
附近初中
东浦幼儿园距小区约170m，该园是一所公办幼儿园。锦朵朵幼儿园幼儿园在小区约319m处，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约190m是东浦小学，该学校是一所私立学校。小区附近约467m为泉州市鲤城区第二实验小学，该学校是一所公办学校。泉州七中（金山校区）距离小区约1.4km，是一所公办学校。整体来看周边教育资源十分丰富。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境好，绿化率为45%，住宅之间绿植草坪环绕，一年四季能感受不同的景观。花园内有流水、有弯曲的小路，还设有风雨长廊，供业主散步和乘凉。小区设有儿童游乐设施，滑梯、木马等，深受小朋友的喜爱。老人多在健身广场锻炼身体，氛围和睦有趣。小区的羽毛球场和网球场可以看到年轻男士在这里切磋球技。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，楼梯为框架式结构，外立面是瓷砖贴面，一到六楼是深棕色，六楼以上是浅棕色，线条简明大方。在物业的维护下，小区的外立面没有出现破损脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为500000㎡，占地面积为14133㎡，小区共有5栋楼。小区户型多样，主要是以大户型为主。主力户型为75㎡左右的两居室，173㎡左右的三居室，215-236㎡左右的四居室，278-369㎡左右的五居室。户型不紧凑，比较舒适。
出入口
小区共5个出入口，3个大门出入口，2个停车场。东门靠近江滨南路，机动车和人都可通行。北门靠近江滨南路1号，机动车和行人都可通行。南门靠近江南街道浦口环岛，机动车和人都可通行。地下停车场靠近浦口街7号，仅供车辆通行。地下停车库靠近江滨南路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 972户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区每栋楼配有专门的客服人员，物业服务质量较好，有问题找物业工作人员，能及时解决问题。物业会定期维护修剪树木植被，会定期清理小区凉亭的垃圾，看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况较好。小区外墙由物业维护，外立面维护较好。
安保
小区内实行封闭式管理，安保人员配备充足， 24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 福建中安物业有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约1.1km处有百捷上悦城，方便居民购物逛街和休闲娱乐。距小区约122m为万星城购物中心（辉映江山店），距小区约232m为金旺源超市（浦口街店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约89m有惠清便利店，距离小区约160m处是勤上便利店，日常用品的采买比较方便。整体来看，小区商业配套较完善。
医疗资源
小区附近约3km处是福建医科大学附属第二医院（鲤城院区），该医院是一家三级甲等的综合性医院。小区附近约88m左右有陈婉玲中医诊所，距离小区约185m为鲤城雷水福中医诊所，可满足居民日常的就医。距小区约175m是振宁大药店（左岸英郡分店），距小区约309m有顺益药房，南泉大药房距离小区359m左右，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区附近约237m有浦口菜市场，居民日常的蔬菜瓜果肉类可来此购买。距小区约538m为中国农业银行（泉州江南支行），小区附近约656m有中国建设银行（泉州展览城支行），居民办理一些日常理财业务十分方便。中国电信宽带电视手机服务中心距小区约177m，小区约287m为中国移动（信达通信），居民如需办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区约2.2km处为鲤城区人民政府，泉州市公安局鲤城分局交巡警大队交通违法受理处距小区约321m，居民办理切身的业务比较方便。江南公园距离小区约927m，公园内空气新鲜，环境优美。金山社区-图书室距离小区约1.4km，周末可来此充实自己。
休闲娱乐
小区距离晋江百捷横店电影城（百捷上悦城店）约1.1km，年轻人看电影很方便。鲤城区辉腾健身工作室在小区约124m处，下班后可来此健身锻炼。小区附近约1.3km有兴雅瑜伽普拉提生活馆，深受年轻女士的喜爱。小区附近约1km处是倾心国际美容院，爱美女士可来此管理身体和皮肤。整体来看小区周边的休闲娱乐设施较完善。
辉映江山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17238元/㎡
0.36%
02-18
17238元/㎡
0%
02-25
17313元/㎡
0.44%
03-03
17447元/㎡
0.77%
03-10
17492元/㎡
0.26%
03-17
17646元/㎡
0.88%
03-24
17756元/㎡
0.62%
03-31
17815元/㎡
0.33%
04-07
17830元/㎡
0.08%
04-14
17834元/㎡
0.02%
04-21
17808元/㎡
0.15%
04-28
17790元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18778元/㎡
1.98%
2023-07
18716元/㎡
2.74%
2023-08
18462元/㎡
5.75%
2023-09
18113元/㎡
7.13%
2023-10
18136元/㎡
7.75%
2023-11
18227元/㎡
11.14%
2023-12
18246元/㎡
13.29%
2024-01
17600元/㎡
14.3%
2024-02
17258元/㎡
13.54%
2024-03
17756元/㎡
10.43%
2024-04
17804元/㎡
9.47%
2024-05
17790元/㎡
7.46%
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